拿房子作典当怎么告贷

  买卖双方签定房子买卖合同，并约好首付款、告贷和尾款的金额、付款办法和时刻等细节内容。

  告贷人向银行提交告贷请求，并依照银行要求预备好典当告贷的资料交由银行检查，告贷人需求确保资料的真实性和完整性。

  提交资料后，银行会对告贷人典当的房产进行实地勘测、评价，这是房产典当告贷流程中重要的一环，此环节直接决议着告贷人的房子典当告贷额度。

  房产评价结束后，假如告贷人通过了银行的审阅，银行就会与告贷人签定告贷合同，并处理公证、稳妥等手续。

  告贷人到房子地点区的交易中心处理房子过户和典当手续，并将典当收件收据交给告贷银行。

  银行在考量告贷人的还款才能时，会考虑告贷人的房产情况、收入、工作、信誉记载等多方面要素，以此判别告贷人的告贷资质。

  请求银行个人消费告贷，告贷人需预备身份证件、婚姻证明、有用收入证明或其他有用收入来历证明。假如以家庭为单位请求告贷，告贷人爱人的身份证明也应提交银行。

  以个人信誉或连带责任确保担保最高可贷50万元；以个人住房典当的，告贷金额最高不超越典当物价值的70%；以个人商用房典当的，告贷金额最高不超越典当物价值的60%。

  银行一般为请求个人消费告贷的用户更好的供给等额本息和等额本金两种还款办法。其间，等额本息所付出的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力涣散得较为均衡；等额本金每期还款额逐步递减，尽管利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大，能否接受还应三思。